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GARATE INSISTE CON LAS CONSECUENCIAS DEL AUMENTO EN EL REVALÚO INMOBILIARIO URBANO
Martes, 14 de Noviembre de 2017 08:18

0-0_a_abaaagarateEl diputado provincial Pablo Garate expresó su “profunda preocupación por las consecuencias que ocasionaría en el pueblo de la provincia la implementación del revalúo inmobiliario tal como figura en el proyecto de Ley Impositiva enviado por la gobernadora María Eugenia Vidal a la Legislatura, con aumentos que llegan al 1750%” Si bien se establece en el proyecto que el aumento del impuesto inmobiliario urbano no podrá exceder, respecto del determinado en el año 2017, los porcentajes que varían de un 40% a un 75% dependiendo de su valuación fiscal, el diputado del Frente Renovador señaló que “si el revalúo alcanza esta magnitud, ello repercutirá sobre muchos bonaerenses que comenzarían a tributar bienes personales y se produciría un aumento en las expensas y en los alquileres en términos proporcionales, puesto que los propietarios trasladarían los aumentos a los inquilinos”. “Por otro lado –agregó Garate- aumentaría visiblemente el costo de sucesiones y escrituraciones ya que todos los gastos que ello demanda están signados por un porcentual de las valuaciones. Igualmente impactaría en tarifas de servicios públicos que van atada al precio de las valuaciones fiscales o al del metro cuadrado edificado. También tendría consecuencias negativas en las finanzas de los municipios, estimando una baja en la recaudación de las tasas municipales y un detrimento en la prestación de los servicios”. “Por esto es que llamo a la reflexión al Poder Ejecutivo y a los legisladores del partido gobernante, aún estamos a tiempo de corregir la situación. Entendemos que la causa determinante de este problema radica en más de una década en la que anteriores gobiernos no cumplieron con hacer los revaluos de las propiedades, pero los contribuyentes no pueden pagar por ello y en una forma tan abrupta, me permito proponer un aumento gradual año por año y no un aumento tan brusco y en una sola vez como se quiere”, expresó el diputado massista. Cabe destacar, que en oportunidad de hacerse el revalúo en el año 2016 el diputado Pablo Garate había presentado un proyecto en la cámara baja bonaerense (D-2845/16-17) por el que se pedía “reformular el Decreto N° 790/16 y la Resolución N° 24/16 de ARBA (Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires), por los que se dispone la ejecución del revalúo de las propiedades urbanas y rurales bonaerenses, a los efectos de que se implemente un aumento justo, progresivo y gradual de las mismas y acorde a las posibilidades de pago reales de los contribuyentes.” A continuación presentamos un cuadro comparativo del aumento que se produciría de aprobarse la Ley Impositiva para el año 2018, respecto del año actual, en el Impuesto Inmobiliario considerando valores por metro cuadrado de superficie cubierta: Ley 14.880, Impositiva 2017 Proyecto de Ley Impositiva 2018 Formulario Tipo Valor por m2 de superficie cubierta Valor por m2 de superficie cubierta 903 A $ 1340 $ 25000 B $ 960 $ 18000 C $ 680 $ 10000 D $ 430 $ 6000 E $ 270 $ 4000 904 A $ 1040 $ 19400 B $ 820 $ 15372 C $ 580 $ 8520 D $ 420 $ 5856 905 B $ 660 $12300 C $ 430 $ 8046 D $ 340 $ 5000 E $ 210 $ 2928 906 A $ 810 $ 15100 B $ 640 $ 11988 C $ 470 $ 4350 916 A $ 250 $ 4650 B $ 145 $ 2718 C $ 55 $ 800 ?Los valores establecidos precedentemente serán de aplicación a partir del 1° de enero de 2018 inclusive, para los edificios y/o mejoras en Planta Urbana y Rural. Los demás valores de las instalaciones complementarias y mejoras serán establecidos por la Agencia de Recaudación de la provincia de Buenos Aires.?

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